Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 459 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 139 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 153 857 zł
| Cena: | 1 603 260,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 500,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 153 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 459 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 139 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 442 935 zł | 28% | 10 lat | 2 213 462 zł | 287 591 zł | 1 925 871 zł | 8 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 763 587 zł | 28% | 10 lat | 2 705 343 zł | 351 501 zł | 2 353 842 zł | 10 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 603 261 zł | 18% | 10 lat | 2 529 946 zł | 332 949 zł | 2 196 997 zł | 11 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 261 zł w kredycie na 1 154 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1154347.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 154 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 537 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 816 zł czyli o 2 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
