Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 034 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 034 258 zł na 10 lat będzie kosztował 24 981 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 682 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 541 813 zł
| Cena: | 16 034 258,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 375 758,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 541 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 981 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 299 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 682 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 850 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 637 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 253 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 034 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 110 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 034 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 430 833 zł | 18% | 10 lat | 22 483 237 zł | 2 969 432 zł | 19 513 805 zł | 106 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 637 684 zł | 18% | 10 lat | 27 479 512 zł | 3 629 306 zł | 23 850 206 zł | 130 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 034 258 zł | 8% | 10 lat | 25 686 882 zł | 3 433 416 zł | 22 253 466 zł | 137 895 zł |
| Większy wkład własny | 16 034 258 zł | 28% | 10 lat | 24 275 867 zł | 3 165 323 zł | 21 110 544 zł | 99 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 034 258 zł w kredycie na 13 148 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 148 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 368 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 516 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 971 zł czyli o 27 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 368 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
