Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 530 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 197 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 154 917 zł
| Cena: | 1 603 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 748 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 154 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 530 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 197 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 420 zł | 18% | 10 lat | 2 277 717 zł | 299 755 zł | 1 977 962 zł | 10 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 180 zł | 18% | 10 lat | 2 783 876 zł | 366 367 zł | 2 417 509 zł | 13 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 603 800 zł | 8% | 10 lat | 2 601 364 zł | 346 469 zł | 2 254 895 zł | 13 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 800 zł | 28% | 10 lat | 2 460 229 zł | 319 653 zł | 2 140 576 zł | 9 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 800 zł w kredycie na 1 315 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1315116 zł.
| Kwota kredytu: | 1 315 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 752 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 600 zł czyli o 2 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
