Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 601 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 154 917 zł
| Cena: | 1 603 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 748 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 154 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 601 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 420 zł | 8% | 10 lat | 2 341 227 zł | 311 822 zł | 2 029 405 zł | 12 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 180 zł | 8% | 10 lat | 2 861 500 zł | 381 116 zł | 2 480 384 zł | 15 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 603 800 zł | 4% | 10 lat | 2 633 440 zł | 352 563 zł | 2 280 876 zł | 14 595 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 800 zł | 18% | 10 lat | 2 530 796 zł | 333 061 zł | 2 197 735 zł | 11 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 800 zł w kredycie na 1 475 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475496 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 965 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 381 zł czyli o 2 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
