Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 040 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 040 944 zł na 10 lat będzie kosztował 25 697 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 262 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 554 965 zł
| Cena: | 16 040 944,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 378 834,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 554 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 697 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 434 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 262 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 036 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 489 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 645 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 522 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 691 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 436 850 zł | 8% | 10 lat | 23 127 833 zł | 3 091 363 zł | 20 036 471 zł | 124 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 645 038 zł | 8% | 10 lat | 28 267 352 zł | 3 778 332 zł | 24 489 020 zł | 151 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 040 944 zł | 4% | 10 lat | 26 018 411 zł | 3 495 803 zł | 22 522 608 zł | 145 973 zł |
| Większy wkład własny | 16 040 944 zł | 18% | 10 lat | 24 991 791 zł | 3 300 745 zł | 21 691 046 zł | 118 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 040 944 zł w kredycie na 14 757 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 757 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 903 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 660 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 840 zł czyli o 25 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 903 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
