Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 265 zł na 10 lat będzie kosztował 2 634 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 281 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 155 832 zł
| Cena: | 1 604 265,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 961,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 155 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 634 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 281 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 839 zł | 4% | 10 lat | 2 370 783 zł | 317 399 zł | 2 053 384 zł | 13 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 692 zł | 4% | 10 lat | 2 897 624 zł | 387 932 zł | 2 509 692 zł | 16 059 zł |
| Większy wkład własny | 1 604 265 zł | 8% | 10 lat | 2 602 118 zł | 346 569 zł | 2 255 549 zł | 13 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 265 zł w kredycie na 1 540 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540095.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 051 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 098 zł czyli o 2 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
