Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 044 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 044 815 zł na 10 lat będzie kosztował 26 024 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 528 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 562 579 zł
| Cena: | 16 044 814,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 380 614,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 562 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 024 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 496 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 528 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 275 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 780 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 649 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 268 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 044 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 440 333 zł | 4% | 10 lat | 23 422 220 zł | 3 146 982 zł | 20 275 239 zł | 131 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 649 296 zł | 4% | 10 lat | 28 627 158 zł | 3 846 311 zł | 24 780 847 zł | 160 609 zł |
| Większy wkład własny | 16 044 815 zł | 8% | 10 lat | 25 703 793 zł | 3 435 676 zł | 22 268 117 zł | 137 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 044 815 zł w kredycie na 15 403 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 403 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 117 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 520 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 005 zł czyli o 24 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 117 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
