Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 044 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 044 815 zł na 10 lat będzie kosztował 24 291 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 124 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 562 579 zł
| Cena: | 16 044 814,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 380 614,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 562 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 291 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 167 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 124 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 011 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 236 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 649 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 696 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 044 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 440 333 zł | 28% | 10 lat | 21 862 664 zł | 2 850 666 zł | 19 011 998 zł | 89 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 649 296 zł | 28% | 10 lat | 26 721 034 zł | 3 484 148 zł | 23 236 887 zł | 109 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 044 815 zł | 18% | 10 lat | 24 997 821 zł | 3 301 542 zł | 21 696 280 zł | 118 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 044 815 zł w kredycie na 11 552 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 552 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 838 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 390 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 254 zł czyli o 28 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 838 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
