Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 056 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 056 587 zł na 10 lat będzie kosztował 26 043 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 544 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 585 736 zł
| Cena: | 16 056 586,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 386 029,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 585 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 043 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 499 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 544 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 290 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 450 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 799 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 662 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 284 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 056 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 450 928 zł | 4% | 10 lat | 23 439 405 zł | 3 149 291 zł | 20 290 115 zł | 131 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 662 245 zł | 4% | 10 lat | 28 648 162 zł | 3 849 133 zł | 24 799 029 zł | 160 726 zł |
| Większy wkład własny | 16 056 587 zł | 8% | 10 lat | 25 722 652 zł | 3 438 197 zł | 22 284 455 zł | 138 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 056 587 zł w kredycie na 15 414 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 414 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 121 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 535 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 131 zł czyli o 25 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 121 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
