Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 450 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 450 928 zł na 10 lat będzie kosztował 23 439 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 290 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 427 163 zł
| Cena: | 14 450 928,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 647 426,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 427 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 439 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 149 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 290 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 261 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 005 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 319 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 896 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 056 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 450 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 005 835 zł | 4% | 10 lat | 21 095 465 zł | 2 834 362 zł | 18 261 103 zł | 118 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 896 021 zł | 4% | 10 lat | 25 783 346 zł | 3 464 220 zł | 22 319 126 zł | 144 654 zł |
| Większy wkład własny | 14 450 928 zł | 8% | 10 lat | 23 150 387 zł | 3 094 377 zł | 20 056 010 zł | 124 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 450 928 zł w kredycie na 13 872 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 872 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 609 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 482 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 018 zł czyli o 22 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 609 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
