Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 606 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 606 033 zł na 10 lat będzie kosztował 2 604 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 258 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 159 311 zł
| Cena: | 1 606 033,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 775,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 159 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 604 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 258 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 445 430 zł | 8% | 10 lat | 2 344 487 zł | 312 256 zł | 2 032 231 zł | 12 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 766 637 zł | 8% | 10 lat | 2 865 485 zł | 381 647 zł | 2 483 838 zł | 15 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 606 033 zł | 4% | 10 lat | 2 637 107 zł | 353 054 zł | 2 284 052 zł | 14 615 zł |
| Większy wkład własny | 1 606 033 zł | 18% | 10 lat | 2 534 321 zł | 333 525 zł | 2 200 796 zł | 11 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 606 033 zł w kredycie na 1 477 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1477551.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 477 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 968 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 404 zł czyli o 2 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
