Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 062 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 062 368 zł na 10 lat będzie kosztował 26 053 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 552 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 597 109 zł
| Cena: | 16 062 367,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 388 689,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 597 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 053 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 500 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 552 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 297 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 456 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 807 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 668 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 292 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 456 131 zł | 4% | 10 lat | 23 447 845 zł | 3 150 425 zł | 20 297 420 zł | 131 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 668 605 zł | 4% | 10 lat | 28 658 477 zł | 3 850 519 zł | 24 807 958 zł | 160 784 zł |
| Większy wkład własny | 16 062 368 zł | 8% | 10 lat | 25 731 913 zł | 3 439 435 zł | 22 292 479 zł | 138 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 062 368 zł w kredycie na 15 419 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 419 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 123 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 543 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 192 zł czyli o 25 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 123 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
