Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 062 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 062 368 zł na 10 lat będzie kosztował 25 731 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 292 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 597 109 zł
| Cena: | 16 062 367,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 388 689,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 597 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 731 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 439 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 292 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 063 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 456 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 521 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 668 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 552 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 720 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 456 131 zł | 8% | 10 lat | 23 158 722 zł | 3 095 491 zł | 20 063 231 zł | 124 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 668 605 zł | 8% | 10 lat | 28 305 105 zł | 3 783 378 zł | 24 521 726 zł | 151 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 062 368 zł | 4% | 10 lat | 26 053 161 zł | 3 500 472 zł | 22 552 689 zł | 146 168 zł |
| Większy wkład własny | 16 062 368 zł | 18% | 10 lat | 25 025 169 zł | 3 305 153 zł | 21 720 016 zł | 118 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 062 368 zł w kredycie na 14 777 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 777 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 909 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 687 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 059 zł czyli o 25 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 909 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
