Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 063 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 063 418 zł na 10 lat będzie kosztował 24 320 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 148 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 599 174 zł
| Cena: | 16 063 417,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 389 172,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 599 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 320 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 171 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 148 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 034 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 263 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 669 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 721 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 063 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 457 076 zł | 28% | 10 lat | 21 888 013 zł | 2 853 971 zł | 19 034 042 zł | 89 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 669 760 zł | 28% | 10 lat | 26 752 016 zł | 3 488 187 zł | 23 263 829 zł | 109 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 063 418 zł | 18% | 10 lat | 25 026 805 zł | 3 305 369 zł | 21 721 436 zł | 118 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 063 418 zł w kredycie na 11 565 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 565 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 842 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 408 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 403 zł czyli o 28 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 842 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
