Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 669 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 669 760 zł na 10 lat będzie kosztował 26 752 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 263 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 759 092 zł
| Cena: | 17 669 759,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 128 089,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 759 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 752 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 488 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 263 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 937 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 590 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 893 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 669 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 902 784 zł | 28% | 10 lat | 24 076 815 zł | 3 139 369 zł | 20 937 446 zł | 98 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 436 736 zł | 28% | 10 lat | 29 427 218 zł | 3 837 006 zł | 25 590 212 zł | 120 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 669 760 zł | 18% | 10 lat | 27 529 486 zł | 3 635 906 zł | 23 893 579 zł | 130 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 669 760 zł w kredycie na 12 722 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 722 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 226 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 949 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 243 zł czyli o 31 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 226 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
