Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 063 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 063 418 zł na 10 lat będzie kosztował 26 054 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 554 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 599 174 zł
| Cena: | 16 063 417,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 389 172,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 599 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 054 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 500 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 554 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 298 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 809 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 669 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 293 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 063 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 457 076 zł | 4% | 10 lat | 23 449 377 zł | 3 150 631 zł | 20 298 747 zł | 131 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 669 760 zł | 4% | 10 lat | 28 660 350 zł | 3 850 771 zł | 24 809 579 zł | 160 795 zł |
| Większy wkład własny | 16 063 418 zł | 8% | 10 lat | 25 733 595 zł | 3 439 660 zł | 22 293 936 zł | 138 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 063 418 zł w kredycie na 15 420 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 420 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 123 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 544 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 203 zł czyli o 25 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 123 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
