Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 072 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 072 340 zł na 10 lat będzie kosztował 26 069 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 566 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 616 726 zł
| Cena: | 16 072 340,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 393 276,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 616 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 069 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 502 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 566 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 310 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 465 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 823 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 306 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 465 106 zł | 4% | 10 lat | 23 462 402 zł | 3 152 381 zł | 20 310 022 zł | 131 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 679 574 zł | 4% | 10 lat | 28 676 269 zł | 3 852 910 zł | 24 823 360 zł | 160 884 zł |
| Większy wkład własny | 16 072 340 zł | 8% | 10 lat | 25 747 889 zł | 3 441 570 zł | 22 306 319 zł | 138 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 072 340 zł w kredycie na 15 429 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 429 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 126 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 555 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 299 zł czyli o 25 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 126 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
