Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 607 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 607 438 zł na 10 lat będzie kosztował 2 639 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 286 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 162 073 zł
| Cena: | 1 607 437,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 421,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 162 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 639 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 286 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 446 694 zł | 4% | 10 lat | 2 375 471 zł | 318 027 zł | 2 057 445 zł | 13 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 768 181 zł | 4% | 10 lat | 2 903 354 zł | 388 699 zł | 2 514 655 zł | 16 090 zł |
| Większy wkład własny | 1 607 438 zł | 8% | 10 lat | 2 607 264 zł | 347 255 zł | 2 260 009 zł | 13 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 607 438 zł w kredycie na 1 543 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1543140.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 543 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 055 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 132 zł czyli o 2 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
