Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 081 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 081 665 zł na 10 lat będzie kosztował 26 084 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 579 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 635 070 zł
| Cena: | 16 081 665,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 397 566,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 635 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 084 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 504 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 579 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 321 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 837 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 689 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 319 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 081 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 473 499 zł | 4% | 10 lat | 23 476 015 zł | 3 154 210 zł | 20 321 805 zł | 131 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 689 832 zł | 4% | 10 lat | 28 692 907 zł | 3 855 145 zł | 24 837 762 zł | 160 977 zł |
| Większy wkład własny | 16 081 665 zł | 8% | 10 lat | 25 762 828 zł | 3 443 567 zł | 22 319 261 zł | 138 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 081 665 zł w kredycie na 15 438 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 438 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 129 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 567 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 398 zł czyli o 25 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 129 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
