Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 081 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 081 665 zł na 10 lat będzie kosztował 25 762 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 319 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 635 070 zł
| Cena: | 16 081 665,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 397 566,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 635 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 762 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 443 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 319 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 087 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 551 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 689 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 579 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 081 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 746 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 081 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 473 499 zł | 8% | 10 lat | 23 186 545 zł | 3 099 210 zł | 20 087 335 zł | 124 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 689 832 zł | 8% | 10 lat | 28 339 110 zł | 3 787 924 zł | 24 551 187 zł | 152 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 081 665 zł | 4% | 10 lat | 26 084 461 zł | 3 504 677 zł | 22 579 784 zł | 146 343 zł |
| Większy wkład własny | 16 081 665 zł | 18% | 10 lat | 25 055 234 zł | 3 309 124 zł | 21 746 110 zł | 119 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 081 665 zł w kredycie na 14 795 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 795 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 915 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 710 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 256 zł czyli o 25 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 915 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
