Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 309 zł na 10 lat będzie kosztował 2 608 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 163 787 zł
| Cena: | 1 608 309,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 822,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 163 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 608 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 478 zł | 8% | 10 lat | 2 347 810 zł | 312 699 zł | 2 035 111 zł | 12 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 140 zł | 8% | 10 lat | 2 869 545 zł | 382 187 zł | 2 487 358 zł | 15 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 309 zł | 4% | 10 lat | 2 640 843 zł | 353 555 zł | 2 287 289 zł | 14 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 309 zł | 18% | 10 lat | 2 537 912 zł | 333 998 zł | 2 203 914 zł | 11 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 309 zł w kredycie na 1 479 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479645.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 427 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
