Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 087 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 087 070 zł na 10 lat będzie kosztował 25 771 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 326 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 645 702 zł
| Cena: | 16 087 070,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 400 052,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 645 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 771 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 444 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 326 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 094 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 559 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 587 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 753 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 478 363 zł | 8% | 10 lat | 23 194 338 zł | 3 100 252 zł | 20 094 086 zł | 124 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 695 777 zł | 8% | 10 lat | 28 348 635 zł | 3 789 197 zł | 24 559 438 zł | 152 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 087 070 zł | 4% | 10 lat | 26 093 228 zł | 3 505 855 zł | 22 587 372 zł | 146 392 zł |
| Większy wkład własny | 16 087 070 zł | 18% | 10 lat | 25 063 655 zł | 3 310 236 zł | 21 753 419 zł | 119 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 087 070 zł w kredycie na 14 800 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 800 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 917 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 717 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 312 zł czyli o 25 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 917 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
