Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 088 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 088 712 zł na 10 lat będzie kosztował 26 095 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 589 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 648 931 zł
| Cena: | 16 088 711,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 400 807,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 648 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 095 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 506 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 589 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 330 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 848 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 329 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 088 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 479 841 zł | 4% | 10 lat | 23 486 301 zł | 3 155 592 zł | 20 330 710 zł | 131 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 697 583 zł | 4% | 10 lat | 28 705 479 zł | 3 856 834 zł | 24 848 645 zł | 161 048 zł |
| Większy wkład własny | 16 088 712 zł | 8% | 10 lat | 25 774 116 zł | 3 445 076 zł | 22 329 040 zł | 138 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 088 712 zł w kredycie na 15 445 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 445 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 131 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 576 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 473 zł czyli o 25 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 131 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
