Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 255 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 205 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 165 648 zł
| Cena: | 1 609 255 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 257,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 165 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 205 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 330 zł | 18% | 10 lat | 2 285 464 zł | 300 775 zł | 1 984 689 zł | 10 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 181 zł | 18% | 10 lat | 2 793 345 zł | 367 613 zł | 2 425 731 zł | 13 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 255 zł | 8% | 10 lat | 2 610 212 zł | 347 647 zł | 2 262 564 zł | 13 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 255 zł | 28% | 10 lat | 2 468 597 zł | 320 741 zł | 2 147 857 zł | 9 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 255 zł w kredycie na 1 319 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319590 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 650 zł czyli o 2 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
