Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 338 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 205 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 165 811 zł
| Cena: | 1 609 337,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 295,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 165 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 205 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 404 zł | 18% | 10 lat | 2 285 581 zł | 300 790 zł | 1 984 791 zł | 10 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 271 zł | 18% | 10 lat | 2 793 488 zł | 367 632 zł | 2 425 856 zł | 13 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 338 zł | 8% | 10 lat | 2 610 345 zł | 347 665 zł | 2 262 680 zł | 13 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 338 zł | 28% | 10 lat | 2 468 724 zł | 320 757 zł | 2 147 967 zł | 9 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 338 zł w kredycie na 1 319 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319657.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 651 zł czyli o 2 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
