Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 338 zł na 10 lat będzie kosztował 2 468 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 147 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 165 811 zł
| Cena: | 1 609 337,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 295,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 165 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 468 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 147 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 404 zł | 28% | 10 lat | 2 221 851 zł | 288 681 zł | 1 933 170 zł | 8 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 271 zł | 28% | 10 lat | 2 715 596 zł | 352 833 zł | 2 362 763 zł | 10 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 338 zł | 18% | 10 lat | 2 539 535 zł | 334 211 zł | 2 205 323 zł | 11 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 338 zł w kredycie na 1 158 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158723.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 864 zł czyli o 2 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
