Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 473 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 205 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 166 076 zł
| Cena: | 1 609 472,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 357,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 166 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 205 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 525 zł | 18% | 10 lat | 2 285 773 zł | 300 815 zł | 1 984 958 zł | 10 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 420 zł | 18% | 10 lat | 2 793 722 zł | 367 663 zł | 2 426 059 zł | 13 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 473 zł | 8% | 10 lat | 2 610 565 zł | 347 694 zł | 2 262 870 zł | 13 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 473 zł | 28% | 10 lat | 2 468 931 zł | 320 784 zł | 2 148 147 zł | 9 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 473 zł w kredycie na 1 319 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319767.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 652 zł czyli o 2 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
