Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 473 zł na 10 lat będzie kosztował 2 610 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 262 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 166 076 zł
| Cena: | 1 609 472,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 357,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 166 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 610 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 262 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 525 zł | 8% | 10 lat | 2 349 508 zł | 312 925 zł | 2 036 583 zł | 12 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 420 zł | 8% | 10 lat | 2 871 621 zł | 382 464 zł | 2 489 157 zł | 15 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 473 zł | 4% | 10 lat | 2 642 754 zł | 353 810 zł | 2 288 944 zł | 14 646 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 473 zł | 18% | 10 lat | 2 539 748 zł | 334 239 zł | 2 205 509 zł | 11 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 473 zł w kredycie na 1 480 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1480715.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 480 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 972 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 439 zł czyli o 2 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
