Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 644 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 290 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 167 808 zł
| Cena: | 1 610 353,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 762,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 167 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 644 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 290 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 318 zł | 4% | 10 lat | 2 379 780 zł | 318 604 zł | 2 061 176 zł | 13 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 388 zł | 4% | 10 lat | 2 908 620 zł | 389 404 zł | 2 519 215 zł | 16 120 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 353 zł | 8% | 10 lat | 2 611 993 zł | 347 885 zł | 2 264 108 zł | 13 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 353 zł w kredycie na 1 545 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1545939.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 545 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 059 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 163 zł czyli o 2 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
