Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 541 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 167 808 zł
| Cena: | 1 610 353,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 762,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 167 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 541 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 318 zł | 18% | 10 lat | 2 287 023 zł | 300 980 zł | 1 986 044 zł | 10 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 388 zł | 18% | 10 lat | 2 795 251 zł | 367 864 zł | 2 427 387 zł | 13 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 353 zł | 8% | 10 lat | 2 611 993 zł | 347 885 zł | 2 264 108 zł | 13 849 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 353 zł | 28% | 10 lat | 2 470 282 zł | 320 959 zł | 2 149 322 zł | 9 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 353 zł w kredycie na 1 320 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320490.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 660 zł czyli o 2 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
