Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 611 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 264 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 167 808 zł
| Cena: | 1 610 353,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 762,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 167 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 611 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 264 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 318 zł | 8% | 10 lat | 2 350 793 zł | 313 096 zł | 2 037 697 zł | 12 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 388 zł | 8% | 10 lat | 2 873 192 zł | 382 673 zł | 2 490 519 zł | 15 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 353 zł | 4% | 10 lat | 2 644 200 zł | 354 004 zł | 2 290 196 zł | 14 654 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 353 zł | 18% | 10 lat | 2 541 137 zł | 334 422 zł | 2 206 715 zł | 11 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 353 zł w kredycie na 1 481 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481525.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 448 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
