Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 631 zł na 10 lat będzie kosztował 2 612 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 264 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 168 356 zł
| Cena: | 1 610 631,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 890,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 168 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 612 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 264 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 568 zł | 8% | 10 lat | 2 351 200 zł | 313 150 zł | 2 038 049 zł | 12 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 694 zł | 8% | 10 lat | 2 873 688 zł | 382 739 zł | 2 490 949 zł | 15 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 631 zł | 4% | 10 lat | 2 644 657 zł | 354 065 zł | 2 290 592 zł | 14 657 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 631 zł | 18% | 10 lat | 2 541 576 zł | 334 480 zł | 2 207 096 zł | 11 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 631 zł w kredycie na 1 481 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481781.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 974 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 451 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
