Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 631 zł na 10 lat będzie kosztował 2 541 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 207 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 168 356 zł
| Cena: | 1 610 631,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 890,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 168 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 541 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 207 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 568 zł | 18% | 10 lat | 2 287 419 zł | 301 032 zł | 1 986 387 zł | 10 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 694 zł | 18% | 10 lat | 2 795 734 zł | 367 928 zł | 2 427 806 zł | 13 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 631 zł | 8% | 10 lat | 2 612 444 zł | 347 945 zł | 2 264 499 zł | 13 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 631 zł | 28% | 10 lat | 2 470 708 zł | 321 015 zł | 2 149 694 zł | 9 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 631 zł w kredycie na 1 320 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320718.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 663 zł czyli o 2 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
