Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 112 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 112 329 zł na 10 lat będzie kosztował 25 103 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 787 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 695 389 zł
| Cena: | 16 112 328,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 411 671,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 695 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 103 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 315 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 787 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 608 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 501 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 966 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 723 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 361 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 112 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 213 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 112 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 501 096 zł | 18% | 10 lat | 22 592 707 zł | 2 983 890 zł | 19 608 817 zł | 107 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 723 562 zł | 18% | 10 lat | 27 613 309 zł | 3 646 977 zł | 23 966 332 zł | 131 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 112 329 zł | 8% | 10 lat | 25 811 950 zł | 3 450 133 zł | 22 361 818 zł | 138 566 zł |
| Większy wkład własny | 16 112 329 zł | 28% | 10 lat | 24 394 066 zł | 3 180 735 zł | 21 213 331 zł | 99 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 112 329 zł w kredycie na 13 212 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 212 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 389 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 601 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 682 zł czyli o 27 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 389 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
