Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 118 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 118 958 zł na 10 lat będzie kosztował 24 404 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 222 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 708 431 zł
| Cena: | 16 118 958,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 414 720,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 708 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 404 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 182 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 222 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 099 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 507 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 344 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 796 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 118 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 507 063 zł | 28% | 10 lat | 21 963 693 zł | 2 863 839 zł | 19 099 854 zł | 89 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 730 854 zł | 28% | 10 lat | 26 844 513 zł | 3 500 248 zł | 23 344 265 zł | 109 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 118 958 zł | 18% | 10 lat | 25 113 337 zł | 3 316 798 zł | 21 796 539 zł | 119 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 118 958 zł w kredycie na 11 605 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 605 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 855 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 461 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 847 zł czyli o 28 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 855 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
