Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 122 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 122 419 zł na 10 lat będzie kosztował 26 150 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 637 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 715 239 zł
| Cena: | 16 122 419,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 416 312,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 715 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 150 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 513 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 637 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 373 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 900 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 734 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 375 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 122 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 510 177 zł | 4% | 10 lat | 23 535 508 zł | 3 162 203 zł | 20 373 305 zł | 132 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 734 661 zł | 4% | 10 lat | 28 765 621 zł | 3 864 915 zł | 24 900 706 zł | 161 385 zł |
| Większy wkład własny | 16 122 419 zł | 8% | 10 lat | 25 828 116 zł | 3 452 294 zł | 22 375 822 zł | 138 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 122 419 zł w kredycie na 15 477 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 477 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 142 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 619 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 832 zł czyli o 25 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 142 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
