Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 544 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 209 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 171 600 zł
| Cena: | 1 612 280,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 649,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 171 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 544 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 209 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 053 zł | 18% | 10 lat | 2 289 761 zł | 301 340 zł | 1 988 421 zł | 10 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 509 zł | 18% | 10 lat | 2 798 597 zł | 368 305 zł | 2 430 292 zł | 13 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 612 281 zł | 8% | 10 lat | 2 615 119 zł | 348 301 zł | 2 266 818 zł | 13 866 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 281 zł | 28% | 10 lat | 2 473 239 zł | 321 344 zł | 2 151 895 zł | 9 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 281 zł w kredycie na 1 322 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322070.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 678 zł czyli o 2 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
