Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 615 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 266 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 171 600 zł
| Cena: | 1 612 280,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 649,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 171 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 615 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 266 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 053 zł | 8% | 10 lat | 2 353 607 zł | 313 471 zł | 2 040 137 zł | 12 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 509 zł | 8% | 10 lat | 2 876 631 zł | 383 131 zł | 2 493 500 zł | 15 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 612 281 zł | 4% | 10 lat | 2 647 365 zł | 354 428 zł | 2 292 937 zł | 14 672 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 281 zł | 18% | 10 lat | 2 544 179 zł | 334 822 zł | 2 209 357 zł | 11 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 281 zł w kredycie na 1 483 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483298.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 468 zł czyli o 2 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
