Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 670 zł na 10 lat będzie kosztował 2 473 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 152 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 172 366 zł
| Cena: | 1 612 669,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 828,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 172 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 473 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 152 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 403 zł | 28% | 10 lat | 2 226 452 zł | 289 279 zł | 1 937 173 zł | 8 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 937 zł | 28% | 10 lat | 2 721 219 zł | 353 563 zł | 2 367 656 zł | 10 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 612 670 zł | 18% | 10 lat | 2 544 793 zł | 334 903 zł | 2 209 890 zł | 11 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 670 zł w kredycie na 1 161 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161122.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 546 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 891 zł czyli o 2 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
