Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 613 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 613 997 zł na 10 lat będzie kosztował 2 475 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 154 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 174 977 zł
| Cena: | 1 613 997,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 438,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 174 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 475 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 154 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 452 597 zł | 28% | 10 lat | 2 228 284 zł | 289 517 zł | 1 938 767 zł | 9 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 397 zł | 28% | 10 lat | 2 723 459 zł | 353 854 zł | 2 369 604 zł | 11 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 613 997 zł | 18% | 10 lat | 2 546 887 zł | 335 179 zł | 2 211 709 zł | 11 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 613 997 zł w kredycie na 1 162 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162078.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 901 zł czyli o 2 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
