Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 140 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 140 575 zł na 10 lat będzie kosztował 25 147 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 825 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 750 954 zł
| Cena: | 16 140 574,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 424 664,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 750 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 147 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 321 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 825 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 643 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 008 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 401 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 250 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 526 517 zł | 18% | 10 lat | 22 632 314 zł | 2 989 122 zł | 19 643 193 zł | 107 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 754 632 zł | 18% | 10 lat | 27 661 717 zł | 3 653 371 zł | 24 008 347 zł | 131 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 140 575 zł | 8% | 10 lat | 25 857 201 zł | 3 456 181 zł | 22 401 020 zł | 138 809 zł |
| Większy wkład własny | 16 140 575 zł | 28% | 10 lat | 24 436 831 zł | 3 186 311 zł | 21 250 520 zł | 100 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 140 575 zł w kredycie na 13 235 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 235 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 397 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 632 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 939 zł czyli o 27 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 397 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
