Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 141 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 141 630 zł na 10 lat będzie kosztował 24 438 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 251 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 753 030 zł
| Cena: | 16 141 630,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 425 149,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 753 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 438 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 186 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 251 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 126 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 527 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 377 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 827 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 527 467 zł | 28% | 10 lat | 21 994 585 zł | 2 867 867 zł | 19 126 718 zł | 90 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 755 793 zł | 28% | 10 lat | 26 882 271 zł | 3 505 171 zł | 23 377 100 zł | 110 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 141 630 zł | 18% | 10 lat | 25 148 660 zł | 3 321 463 zł | 21 827 196 zł | 119 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 141 630 zł w kredycie na 11 621 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 621 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 861 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 483 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 028 zł czyli o 28 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 861 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
