Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 141 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 141 630 zł na 10 lat będzie kosztował 25 148 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 827 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 753 030 zł
| Cena: | 16 141 630,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 425 149,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 753 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 148 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 321 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 827 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 644 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 527 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 009 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 402 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 251 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 527 467 zł | 18% | 10 lat | 22 633 794 zł | 2 989 317 zł | 19 644 477 zł | 107 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 755 793 zł | 18% | 10 lat | 27 663 526 zł | 3 653 610 zł | 24 009 916 zł | 131 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 141 630 zł | 8% | 10 lat | 25 858 891 zł | 3 456 407 zł | 22 402 484 zł | 138 818 zł |
| Większy wkład własny | 16 141 630 zł | 28% | 10 lat | 24 438 428 zł | 3 186 519 zł | 21 251 909 zł | 100 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 141 630 zł w kredycie na 13 236 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 236 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 397 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 633 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 948 zł czyli o 27 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 397 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
