Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 141 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 141 630 zł na 10 lat będzie kosztował 26 181 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 663 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 753 030 zł
| Cena: | 16 141 630,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 425 149,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 753 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 181 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 517 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 663 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 527 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 402 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 527 467 zł | 4% | 10 lat | 23 563 552 zł | 3 165 971 zł | 20 397 581 zł | 132 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 755 793 zł | 4% | 10 lat | 28 799 896 zł | 3 869 520 zł | 24 930 376 zł | 161 578 zł |
| Większy wkład własny | 16 141 630 zł | 8% | 10 lat | 25 858 891 zł | 3 456 407 zł | 22 402 484 zł | 138 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 141 630 zł w kredycie na 15 495 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 495 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 148 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 644 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 037 zł czyli o 25 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 148 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
