Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 614 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 614 434 zł na 10 lat będzie kosztował 2 618 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 269 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 175 836 zł
| Cena: | 1 614 434 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 639,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 175 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 618 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 269 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 452 991 zł | 8% | 10 lat | 2 356 751 zł | 313 890 zł | 2 042 861 zł | 12 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 877 zł | 8% | 10 lat | 2 880 473 zł | 383 643 zł | 2 496 830 zł | 15 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 614 434 zł | 4% | 10 lat | 2 650 901 zł | 354 901 zł | 2 296 000 zł | 14 691 zł |
| Większy wkład własny | 1 614 434 zł | 18% | 10 lat | 2 547 577 zł | 335 270 zł | 2 212 307 zł | 11 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 614 434 zł w kredycie na 1 485 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1485280 zł.
| Kwota kredytu: | 1 485 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 978 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 490 zł czyli o 2 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
