Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 614 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 614 434 zł na 10 lat będzie kosztował 2 547 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 212 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 175 836 zł
| Cena: | 1 614 434,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 639,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 175 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 547 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 212 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 452 991 zł | 18% | 10 lat | 2 292 819 zł | 301 743 zł | 1 991 077 zł | 10 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 877 zł | 18% | 10 lat | 2 802 335 zł | 368 796 zł | 2 433 538 zł | 13 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 614 434 zł | 8% | 10 lat | 2 618 612 zł | 348 766 zł | 2 269 846 zł | 13 884 zł |
| Większy wkład własny | 1 614 434 zł | 28% | 10 lat | 2 476 542 zł | 321 773 zł | 2 154 769 zł | 10 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 614 434 zł w kredycie na 1 323 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1323836.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 323 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 763 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 697 zł czyli o 2 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
