Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 614 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 614 765 zł na 10 lat będzie kosztował 2 548 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 212 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 176 488 zł
| Cena: | 1 614 765,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 792,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 176 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 548 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 212 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 453 289 zł | 18% | 10 lat | 2 293 290 zł | 301 805 zł | 1 991 485 zł | 10 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 776 242 zł | 18% | 10 lat | 2 802 910 zł | 368 872 zł | 2 434 038 zł | 13 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 614 765 zł | 8% | 10 lat | 2 619 150 zł | 348 838 zł | 2 270 312 zł | 13 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 614 765 zł | 28% | 10 lat | 2 477 050 zł | 321 839 zł | 2 155 211 zł | 10 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 614 765 zł w kredycie na 1 324 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1324108.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 324 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 764 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 700 zł czyli o 2 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
