Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 615 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 615 619 zł na 10 lat będzie kosztował 2 652 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 297 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 178 166 zł
| Cena: | 1 615 618,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 184,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 178 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 652 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 297 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 057 zł | 4% | 10 lat | 2 387 561 zł | 319 645 zł | 2 067 916 zł | 13 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 777 180 zł | 4% | 10 lat | 2 918 130 zł | 390 678 zł | 2 527 453 zł | 16 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 615 619 zł | 8% | 10 lat | 2 620 533 zł | 349 022 zł | 2 271 511 zł | 13 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 615 619 zł w kredycie na 1 550 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1550994.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 550 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 066 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 219 zł czyli o 2 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
