Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 615 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 615 619 zł na 10 lat będzie kosztował 2 620 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 178 166 zł
| Cena: | 1 615 618,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 184,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 178 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 620 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 057 zł | 8% | 10 lat | 2 358 480 zł | 314 120 zł | 2 044 360 zł | 12 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 777 180 zł | 8% | 10 lat | 2 882 587 zł | 383 924 zł | 2 498 662 zł | 15 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 615 619 zł | 4% | 10 lat | 2 652 846 zł | 355 161 zł | 2 297 684 zł | 14 702 zł |
| Większy wkład własny | 1 615 619 zł | 18% | 10 lat | 2 549 446 zł | 335 515 zł | 2 213 931 zł | 11 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 615 619 zł w kredycie na 1 486 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1486369.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 486 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 980 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 502 zł czyli o 2 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
