Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 160 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 160 710 zł na 10 lat będzie kosztował 25 178 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 852 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 790 563 zł
| Cena: | 16 160 709,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 433 926,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 790 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 178 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 325 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 852 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 667 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 038 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 776 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 428 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 160 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 277 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 160 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 544 639 zł | 18% | 10 lat | 22 660 547 zł | 2 992 850 zł | 19 667 697 zł | 107 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 776 781 zł | 18% | 10 lat | 27 696 225 zł | 3 657 928 zł | 24 038 296 zł | 131 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 160 710 zł | 8% | 10 lat | 25 889 457 zł | 3 460 493 zł | 22 428 965 zł | 138 982 zł |
| Większy wkład własny | 16 160 710 zł | 28% | 10 lat | 24 467 315 zł | 3 190 286 zł | 21 277 029 zł | 100 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 160 710 zł w kredycie na 13 251 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 251 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 402 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 654 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 122 zł czyli o 27 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 402 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
